Villa in vendita a Uzzano.

PREZZO TRATTABILE

Villa unifamiliare libera su quattro lati di 280 mq. circa con soffitta praticabile e giardino esclusivo
Piano terra 150 mq. circa
Piano seminterrato 140mq. circa
Soffitta praticabile e rifinita a intonaco civile di circa 50 mQ
La villa è situata su un lotto di 900 mq, in parte giardino e in parte a viali carrabili e pedonali
Si trova nel comune di Uzzano, in una zona tranquilla nel verde; i terreni confinanti sono coltivati e ben tenuti

PIANO TERRA
Ingresso su ampio soggiorno a tutta altezza
Cucina-pranzo abitabile con cappa in muratura, penisola centrale e soffitto a tutta altezza
Ampio bagno con doccia di servizio alla zona giorno con finiture in legno e rivestimenti di pregio.
Ripostiglio.
Ampio ingresso zona notte
Camera matrimoniale molto ampia con stanza guardaroba e bagno privato con grande doccia in mosaico di travertino e predisposizione per due lavelli separati (da ultimare finiture)
Due camere singole e piccolo bagno di servizio per le stesse.

PIANO SEMINTERRATO
Disimpegno
Lavanderia
Cantina
Sala giochi
Stanza guardaroba
Taverna e cucina con possibilità di realizzazione caminetto e forno
Garage con 2 posti auto
4 posti auto esterni
Locale tecnico.

SOFFITTA
Soffitta praticabile di circa mq. 50, rifinita con intonaco a civile abitazione, ben illuminata da finestrature a tetto e laterali. L’accesso è a mezzo di scala retrattile.

FINITURE
Infissi esterni e interni in massello di rovere, persiane in legno verniciate.
Locale caldaia esterno.
Impianto di riscaldamento zona giorno a fancoil.
Impianto riscaldamento zona notte a termosifoni in ghisa e termoarredo.
Impianto termico nei locali bagni con termoarredo.
Impianto luci di emergenza zona notte e zona giorno.
Impianto di condizionamento zona notte e zona giorno.
Impianto telefonico e tv satellitare in ogni stanza.

- L’abitazione è corredata di sistema centralizzato di aspirazione;
- Zanzariere su porte e finestre, comprese le finestre del seminterrato e il portoncino d’ingresso.
- Sistema di allarme perimetrale.
- Inferriate sulle aperture del piano seminterrato e della soffitta.
- Ringhiere esterne in ferro battuto (da montare).
- Pozzo per approvvigionamento acqua di irrigazione.
- N° 2 cisterne da lt. 5000 per accumulo riserva d’acqua per irrigazione.
- N° 1 cisterna di sicurezza da lt. 2500 servita da pompa di sollevamento delle acque del seminterrato.
- Impianto di autoclave completo di pompa e cisterna da lt. 1000 con desalinatore.

ALLACCIAMENTI E IMPIANTI
Acquedotto comunale, energia elettrica, gas metano.
Le fogne sono con fossa settica e depuratore.
Impianto di riscaldamento zona giorno a fancoil.
Impianto riscaldamento zona notte a termosifoni in ghisa e termoarredo.
Impianto termico nei locali bagni con termoarredo.
Impianto luci di emergenza zona notte e zona giorno.
Impianto di condizionamento zona notte e zona giorno.
Impianto telefonico e tv satellitare in ogni stanza.



FOTO DELLA VILLA