Villa con piscina in vendita a Uzzano.

Villa Colonica unifamiliare libera su quattro lati di 480 mq. ristrutturata in stile classico moderno (no travi e travicelli).

Piano terra 240 mq. circa.
Piano primo 240 mq. circa.
Soffitta praticabile di circa 150 mq.
La villa è situata su un lotto di terreno di 2500 mq circa esclusa la casa, curato a giardino, in parte a viali carrabili e pedonali.

Nella proprietà è situata una piscina di mt 6 x 12, con doppio fondale e trampolino, rifinita con marciapiedi di cotto anti scivolo fatto a mano. A servizio della piscina, si trova un Gazebo attrezzato con cucina indipendente e tavolo da pranzo. L’immobile si trova nel comune di Uzzano, in una zona tranquilla, silenziosa e immersa nel verde, ma non isolata; i terreni confinanti sono coltivati e ben tenuti. La ristrutturazione dell’immobile risale al 1988, ed è conservato in ottime condizioni ( vedi foto allegate).

PIANO TERRA
Al piano terra: ingresso su ampio e luminoso vano scale in cotto con passamano moderno in ferro e legno.
Taverna con cucina-pranzo abitabile, camino e forno.
Bagno di servizio.
N. 3 ampie stanze da destinare a camere o altri servizi.
Lavanderia, cantina.
Garage per n. 3 auto e moto o biciclette.

PRIMO PIANO
Disimpegno;
Soggiorno;
Cucina pranzo;
Bagno di servizio zona giorno con vasca e box doccia;
Ripostiglio, con accesso alla soffitta;
N. 3 camere matrimoniali;
N. 1 bagno grande con vasca idromassaggio ad angolo e box doccia;
Superficie complessiva per i suddetti vani mq 240.

SOFFITTA
Soffitta praticabile di circa mq. 150, illuminata da finestre laterali. L’accesso è a mezzo di scala retrattile nel ripostiglio del piano primo.

FINITURE
Infissi esterni in Douglas chiaro, porte interne in massello di castagno, persiane in legno verniciate marroni.
Caldaia murale doppia: n. 1 per il piano primo, situata nel ripostiglio, n. 1 al piano terra situata in lavanderia.
Impianto riscaldamento con tubazioni in rame e termosifoni in alluminio.
Impianto luci di emergenza zona notte e zona giorno.
Impianto di condizionamento zona notte e zona giorno.
Impianto telefonico in ogni stanza.
Impianto tv satellitare.

- L’abitazione è corredata di sistema centralizzato di aspirazione;
- Zanzariere su porte e finestre e portone d’ingresso.
- Sistema di allarme interno con sensori alle finestre, persiane e sensori infrarossi.
- Inferriate sulle aperture del piano terra.
- Pozzo artesiano per approvvigionamento acqua da irrigazione.
- N° 1 cisterna in muratura da lt. 15000 per accumulo riserva d’acqua per irrigazione.
- Impianto di autoclave completo di pompa e cisterna da lt. 1000 con desalinatore.
- Impianto di irrigazione funzionante diviso in 6 zone.
- Vano accessorio esterno, per rimessa attrezzi da giardino di circa mq 20.





FOTO DELLA VILLA